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El concejal de Somos Fueguinos sostuvo que la capital fueguina necesita recuperar una planificación estratégica para acompañar su crecimiento. Advirtió sobre la falta de actualización de la normativa urbana, el avance de las construcciones en altura, la infraestructura de servicios y la necesidad de regular los consorcios y la propiedad horizontal.

Ushuaia, 29 de julio de 2026.– El concejal de Ushuaia por el bloque Somos Fueguinos, Valter Tavarone, afirmó que la ciudad necesita avanzar en una planificación urbana de largo plazo que permita ordenar su crecimiento y definir un modelo de desarrollo sostenible. En ese marco, consideró imprescindible actualizar la normativa vigente y debatir qué perfil urbano pretende construir la capital fueguina en los próximos años.

Durante una entrevista concedida al programa “La Mañana de la Tecno”, que se emite por Radio Universidad 93.5 MHz, el edil sostuvo que muchas de las discusiones actuales sobre el uso del suelo y los proyectos inmobiliarios tienen como origen la ausencia de un plan estratégico que oriente el desarrollo de Ushuaia.

“Ushuaia ha quedado suspendida de planes estratégicos hace muchos años y, si no definimos qué ciudad queremos, ni siquiera resulta viable seguir modificando los códigos”, advirtió.

Para Tavarone, la ciudad viene resolviendo distintas situaciones mediante excepciones normativas, una práctica que, a su criterio, debería ser reemplazada por una planificación integral que brinde previsibilidad tanto al Estado como a los vecinos y al sector privado.

Actualizar las normas urbanas

En ese sentido, el concejal señaló que resulta necesario revisar tanto el Código de Planeamiento Urbano como el Código de Edificación, adecuándolos a la realidad que vive actualmente Ushuaia.

“Vivimos dando excepciones en Ushuaia. Tenemos que definir cuál es el proyecto de desarrollo que queremos para la ciudad y adaptar la normativa a esa planificación”, expresó.

Asimismo, consideró que el crecimiento de edificios en altura debe analizarse dentro de una visión integral, contemplando aspectos como el impacto paisajístico, la generación de corredores de viento, la capacidad de la infraestructura existente y la disponibilidad de servicios públicos.

Consorcios y propiedad horizontal

Otro de los temas planteados por el edil fue la necesidad de avanzar en una regulación específica para la propiedad horizontal y la administración de consorcios, teniendo en cuenta el importante crecimiento que experimenta este tipo de desarrollos inmobiliarios en la ciudad.

Tavarone recordó que las modificaciones incorporadas al Código Civil introdujeron nuevas figuras para los conjuntos inmobiliarios y barrios cerrados, lo que obliga a actualizar también la normativa local.

“Es imperioso empezar a regular todo lo que tiene que ver con los consorcios edilicios y su administración. Hoy prácticamente no tenemos normativa municipal ni provincial sobre esa materia”, afirmó.

Según explicó, esa regulación permitirá brindar mayor seguridad jurídica a propietarios, administradores y consorcistas, además de ordenar una realidad que se expande de manera sostenida en Ushuaia.

Infraestructura y crecimiento

El concejal también advirtió que el desarrollo urbano debe ir acompañado por inversiones en infraestructura y servicios básicos.

En ese sentido mencionó las dificultades energéticas que atraviesa la ciudad, la escasez de espacios para estacionamiento y la necesidad de exigir que las nuevas construcciones contemplen soluciones acordes al incremento de la densidad poblacional.

“Tenemos problemas graves con el sistema de estacionamiento. Es necesario que todos los edificios que se construyan cuenten con espacios para estacionar, porque el centro de Ushuaia está cada vez más densificado”, sostuvo.

A su entender, ampliar el ejido urbano sin resolver previamente esas dificultades implicaría trasladar problemas estructurales hacia nuevos sectores de la ciudad.

Una ciudad preparada para el futuro

Finalmente, Tavarone recordó que Ushuaia se encuentra emplazada en una zona de riesgo sísmico, por lo que consideró indispensable mantener y actualizar las exigencias constructivas previstas en la normativa vigente.

“Sabemos que somos una zona sísmica y debemos seguir construyendo con esa realidad presente. El crecimiento urbano tiene que ir acompañado por planificación, infraestructura y normas claras”, concluyó.

El edil insistió en que el desafío no pasa únicamente por acompañar el crecimiento de la ciudad, sino por hacerlo de manera ordenada, garantizando la calidad de vida de los vecinos y proyectando una Ushuaia preparada para las próximas décadas.