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El concejal de Somos Fueguinos sostuvo que el debate sobre los terrenos nacionales en Ushuaia debe resolverse mediante acuerdos institucionales y no a través de una confrontación judicial. Afirmó que la Municipalidad conserva plenamente sus facultades para definir el uso del suelo, aunque consideró que el dominio de varios predios continuaría en manos del Estado nacional.

Ushuaia, 29 de julio de 2026.– El concejal de Ushuaia por el bloque Somos Fueguinos, Valter Tavarone, consideró que la discusión sobre el destino de los terrenos nacionales ubicados dentro del ejido urbano de la ciudad debe encararse mediante el diálogo institucional entre el Municipio y el Estado nacional, al tiempo que planteó que el debate jurídico sobre la titularidad de algunos predios, entre ellos Bahía Golondrina, difícilmente pueda resolverse a través de la vía judicial.

Durante una entrevista concedida al programa “La Mañana de la Tecno”, que se emite por Radio Universidad 93.5 MHz, el edil analizó el conflicto generado en torno a la eventual venta de tierras administradas por la Agencia de Administración de Bienes del Estado (AABE) y explicó que resulta necesario distinguir entre el derecho de propiedad sobre los inmuebles y las facultades que posee el Municipio para regular el uso del suelo dentro de la ciudad.

“Son dos cuestiones distintas. Una es la titularidad del dominio, es decir, quién es el propietario de esas tierras. Otra muy diferente es el poder de policía que tiene la Municipalidad para determinar cuál será el uso que se les dará dentro del ejido urbano”, explicó.

En ese sentido, Tavarone sostuvo que, de acuerdo con su interpretación de la Ley de Provincialización y de los convenios suscriptos posteriormente entre el Estado nacional y la Provincia, varios de esos inmuebles nunca fueron formalmente transferidos al dominio provincial y, por lo tanto, continuarían perteneciendo al Estado nacional.

“El convenio posterior existió y allí se estableció qué bienes permanecían bajo la órbita de la Armada Argentina y cuáles eran transferidos a la Provincia. En el caso de Bahía Golondrina, nunca existió una transferencia definitiva del dominio”, afirmó.

El concejal recordó que esos acuerdos se celebraron en el marco de la construcción del Aeropuerto Internacional Malvinas Argentinas y que los anexos individualizaban los inmuebles que continuarían afectados al uso público nacional, circunstancia que, a su criterio, mantiene vigente la titularidad del Estado nacional sobre esos predios.

“El diálogo institucional es el camino”

Frente al escenario actual, Tavarone rechazó profundizar una disputa judicial y consideró que la mejor alternativa consiste en abrir un canal de diálogo entre las autoridades municipales y nacionales para consensuar el destino de esas tierras.

“La solución adecuada es sentarse con la autoridad nacional que corresponda, ya sea la Armada, la Agencia de Administración de Bienes del Estado o el propio Estado nacional, y acordar cuál será el destino de esos terrenos”, sostuvo.

A su entender, la definición sobre el futuro de Bahía Golondrina reviste una importancia estratégica para el crecimiento de Ushuaia, ya que el uso que finalmente se autorice tendrá un fuerte impacto sobre el desarrollo urbano de la ciudad.

“No es lo mismo que esos terrenos sean destinados a viviendas, a un proyecto hotelero o a otro tipo de emprendimiento. Antes de avanzar en cualquier decisión es necesario conocer cuál es el proyecto que tiene el Estado nacional para esos espacios”, expresó.

La autonomía municipal no está en discusión

Más allá de su interpretación sobre la titularidad del dominio, el edil aclaró que la Municipalidad conserva plenamente las competencias para definir los usos permitidos dentro del ejido urbano a través del Código de Planeamiento Urbano y del Código de Edificación.

“El poder de policía lo tiene indudablemente la Municipalidad. Somos nosotros quienes debemos establecer qué uso puede darse a esos terrenos y bajo qué condiciones urbanísticas”, remarcó.

En ese marco, señaló que el Concejo Deliberante analiza actualmente distintos proyectos impulsados por el Ejecutivo municipal vinculados con modificaciones en el uso del suelo sobre terrenos de dominio nacional, por lo que consideró imprescindible que cualquier decisión surja de un consenso institucional.

Evitar una confrontación estéril

Para Tavarone, insistir exclusivamente en una discusión sobre la titularidad de los inmuebles no resolverá los problemas de fondo que enfrenta Ushuaia.

“Hoy salir a discutir eso me parece una discusión bizantina. No le veo ningún sentido. Lo importante es definir, mediante el diálogo, qué ciudad queremos construir y cuál será el mejor destino para esos espacios estratégicos”, concluyó.

El concejal consideró que cualquier definición deberá contemplar tanto las necesidades de desarrollo urbano como el interés público y las competencias que corresponden a cada jurisdicción, privilegiando los acuerdos por encima de la confrontación política.